“大新闻！大新闻！菏泽市人民路赵王河区域最后一块宝地被河南信友集团拿了！”

01一个王炸

2023年的年末，在山东菏泽的一则土拍新闻，在城市地产圈内掀起爆炸式的热潮。此后数天，整个城市的地产媒体群里，大家奔走相告，热议不停。

振奋！期待！

这是许多行业小伙伴们的共同感受。

为何信友一个正常的拿地动作，会被整个城市的目光所聚焦？

回答这个问题，我们需要从两方面考虑：

· 此次信友拿地的市场大势

· 信友在菏泽的深耕战略

菏泽天润府实景

首先，在最近几年持续下行的行业趋势下，大部分开发商在拿地上持“谨慎牌”，更审慎地面对所有土地获取机会。

当然，这里面有的是真的谨慎，也有的是真的实力不允许。

信友作为深耕菏泽多年的头部房企，如今在菏泽区域包括鄄城、曹县在内，已实现多盘共耀的局面。在项目运营上，一直保持着稳健高质的经营效率，但在地产发展的压力周期内，信友也依势而为有意放慢了自己的脚步，去寻找更好的符合自己标准的拓展时机。

菏泽天润府实景

所以，当机会来临时，信友毫不犹豫雷霆出击，一举拿下信友云境及人民路赵王河区域最后一块上风上水之地。

这就是信友的实力，这就是信友的魄力。

因为说到底，土地是房企持续发展的重要“生命线”，没有土地储备，将无法保证未来的发展需求。

信友的这个动作，在不少人看来，一方面相当于向市场注入了一剂强心针，如久旱逢甘霖，让市场振奋，期待。

另一方面，在其他房企退缩甚至躺平的市场形势下，信友保持稳健的发展活力，逆势拿地，不但让人看到了2024菏泽楼市行情的起伏方向，更看到了城市发展的脉络趋势。

02信友的底气

在菏泽，信友对于整个城市的地产发展来说都具有一定的风向标意义，这里的风向标，并不仅仅指信友在菏泽区域的重仓布局，以及销售业绩的长期霸榜，更在于信友在持续的城市深耕之后，所体现出来的做产品，做服务的态度和实力。

其实早在2015年，信友就开始在菏泽区域布局，先后在菏泽曹县、菏泽市区、菏泽鄄城进行了项目开发。目前这些项目都已有了交付，收获数万业主的肯定，有着极高的市场口碑。

菏泽天润府实景

比如菏泽天润府，在入市时惊艳全城的营销中心和景观示范区，当时的盛况至今仍让人记忆犹新津津乐道，成为楼市的一个传奇。

在项目建造过程中，菏泽天润府更是以超越行业标准的建筑工艺和细节打磨，树立样板工程，引得行业和其他楼盘争相学习参观模仿。

近两年，菏泽天润府也陆续进入集中交付期，在眼见为实的产品力和服务力的加持下，菏泽天润府用一次次完美的交付再一次出彩，在收获优良口碑的同时，也为市场带来了信心与光亮。

菏泽天润府实景

尤其是菏泽天润府在交付品质的把控上，可以说是榜样般的存在，为了更好的赋予业主交付体验，在交付前，菏泽天润府除了注入更多细节性打造，更以多轮的联合巡检，从宏观到微观，从业主看到和看不到的地方，每一处细节，层层把关，全面检验与提升，将交付品质做到极致。

前几天，菏泽天润府项目建设工地的几张施工图片，让小编看了深受感动。为了保品质赶工期，项目施工人员在零下十来度的酷寒下，用电热毯和电热扇，来保持混凝土的温度，来达到最佳的质量。

由此可见，信友为了工程质量及交付水平，到底有多拼了。

所以，当项目口碑扶摇直上，经营稳健有序，自然凝聚了牢固的根基，有了安全、稳健的底色，这也成为信友此次在菏泽逆势拿地的最大底气。

此次拿地，对信友而言，深耕这个城市，更懂这座城市，首先展示的是对菏泽市场的看好，其次是基于对自身产品和服务的自信。

03最后一块宝地

在菏泽，一条人民路纵贯南北，像其他许多城市一样，人民路在城市发展的进程中一般都具有特别的历史地位，是时代变迁的见证者，区域价值的开启者。

菏泽的人民路也是如此，它不但是交通的中轴线，更汇集城市核心资源和未来价值于一身，而信友在菏泽的项目，菏泽天润府包括刚拿地的信友云境和赵王河项目皆环绕人民路布局。

这就是信友的眼光。

据悉，菏泽信友云境项目，在人民路长江路东北向，全高层设计，整个项目以超现代的美学新作，以产品创新，进阶新生活。

值得一提的是，信友云境项目产品搭配有一定比例的主题商业及独栋商业，这个在片区非常值得期待。

而信友赵王河项目坐落于人民路城市主轴线上赵王河片区，我们习惯于叫做高端金融商务区，但基于目前片区现状来说，这个叫法显然并不准确，不如叫高端宜居生活区，来的更贴切。

菏泽人民路赵王河实景

因为这里拥有全城最优渥的河景生态价值，周边改善楼盘云集，而信友所拿的地块也是这个片区环赵王河区域最后一块地，将稀缺性不可复制性拉满格。

在产品配置上，信友赵王河项目以洋房、大平层、叠拼高端低密产品打造全新产品系，以同频国际豪宅的规划，最新的科技触点，最极致的入住体验，定制化的高端服务，重新定义菏泽高端豪宅生活，打造菏泽领军人物终极居所。

这样的区位，这样的规划，这样的产品，给足了人们对这个片区更大的想象空间。

回顾过去，善于打造高端产品的信友，在各种产品类型间已驾驭得游刃有余，此次赵王河项目对信友来说，是一次机会，更是一场品质的再检验过程。

因为在当下的市场格局下，一味地收缩，甚至降本和打价格战显然不是未来发展的康庄大道。信友在菏泽的新项目，一定是在社区规划、产品品质、社区服务上的新突破，让整个城市重新认识人民路赵王河区域，让整个城市的人民再次体验生活方式的美好升级。

所以，信友在菏泽的新项目，必将作为城市更新的一剂强力补充，让城市，有了焕新生长的新姿态。更为重要的是，让这个城市，让这个行业，让生活于此，期盼美好的人们，看到了希望，找寻到了未来美好人居的方向。

2024，在菏泽，让我们再次见证信友的绽放。

信友集团，根植中原，布局全国。目前已形成以地产开发为核心，涵盖地产金融及地产全产业价值链于一体的综合性集团企业。

信友集团业务布局河南、山东、广东、广西、北京、上海等地，累计已开发及在建面积约2000万方，服务业主10余万。2023年，信友蝉联百强，荣获全国房企综合实力第87位，连续四年成长速度全国TOP10。

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