近日，菏泽信息港小编从菏泽市学校规划建设情况新闻发布会上了解到，今年，我市城区将建设一座市直初中。该工程被列入2024年民生实事，也被纳入今年全市重点工程项目之一，足以看出该学校受重视的程度以及地位，也让大家对该学校的规模和具体位置十分期待。

在今年教育领域工程项目计划表中看到，这所市属初中规模72个班，建设教学楼、综合楼、图书馆、行政办公楼等约4.3万㎡。而从发布会上了解到，学校位于天香路西、大学路南，规划占地约130 亩，规划投资1.8亿元，目前已完成立项和规划设计，正在推进土地征收。

选址意义明显

片区优势扩大

在交通环境好、城市建设较为繁华的城东北方向，初中学校的数量屈指可数。而沿人民路以赵王河区域已然成为城市核心地段，地理位置优势明显。所以，在此建设市直初中学校，既能进一步优化城区初中学校的生源分布，又极大推进我市教育事业高质量发展。

（航拍鸟瞰）

综合城市发展现状及事实，优质教育资源将极大推动片区价值腾飞。通过分析热点片区之间经营性土地与学校建设的开学走势，可以发现，教育资源的落地对片区土地价值具有积极地拉动效应，片区教育配套进一步加强，地价也随之稳步提升。

从位置上看，天香路、大学路、人民路区域地理位置、人文配套资源优势明显。而这所高标准学校，势必进一步放大该片区的优势，未来价值已然凸显，也让该区域内的楼盘重新进入购房者的视野。

一路之隔

国企高端住宅优势尽显

目前来看，学校所在片区一路之隔的鲁商·蓝岸公馆，优势凸显。不仅是因为其距离较近，更是因其由国企鲁商开发建设，并在菏泽已开发建设了鲁商·凤凰城这一备受好评的住宅项目。

菏泽信息港小编了解到，目前，鲁商·蓝岸公馆一期已实景交付，现房基本售罄。小区二期新品，处于中央区域的黄金楼座11#正加快建设，即将面世。对产品、户型等感兴趣的朋友，不妨前去营销中心细致了解。

鲁商蓝岸公馆营销中心

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